Bent u van plan uw woning of gebouw te verkopen? Dan is het asbestattest een verplicht document als uw pand vóór 2001 werd gebouwd.
Dit attest geeft een gedetailleerd overzicht van de asbesthoudende materialen in uw woning en informeert kopers over mogelijke gezondheidsrisico’s van asbest.
Het asbestattest wordt opgemaakt door een erkend asbestdeskundige en is sinds 23 november 2022 verplicht bij de verkoop van oudere gebouwen. Zonder dit attest kunt u uw woning niet rechtsgeldig verkopen.
Bij CERTI-TUDE zorgen wij ervoor dat u snel en eenvoudig een geldig asbestattest ontvangt. Onze asbestexperts voeren een grondige asbestinspectie uit en begeleiden u stap voor stap door het proces. Zo voorkomt u problemen bij de verkoop en voldoet u aan alle wettelijke verplichtingen.
Vraag vandaag nog uw offerte op maat aan voor een snelle asbestkeuring en voorkom vertraging bij de verkoop van uw woning!
Voordat de inventarisatie van start gaat, wordt er altijd eerst een offerte op maat opgesteld. Deze offerte is gebaseerd op de specifieke kenmerken van het gebouw.
Pas na goedkeuring van de offerte kan de inventarisatie plaatsvinden.
Bij CERTI-TUDE zorgen wij voor een vlotte en correcte afhandeling van uw asbestattest.
Hieronder vindt u de 4 stappen van het proces:
1. Voorbereiding en dossierstudie
De asbestdeskundige verzamelt vooraf zoveel mogelijk informatie over het gebouw, zoals bouwplannen, renovatiegeschiedenis en andere relevante gegevens. Deze voorbereiding helpt om een gericht onderzoek uit te voeren en geen mogelijke asbestbronnen over het hoofd te zien.
2. Visuele inspectie van het gebouw
De deskundige voert een gedetailleerde inspectie uit van alle toegankelijke ruimtes in het gebouw. Hierbij wordt gekeken naar materialen die mogelijk asbest bevatten, zoals dakbedekkingen, leidingen, wanden en vloerbedekking. Alles wordt nauwkeurig vastgelegd en genoteerd.
3. Stalen nemen en analyseren
Indien nodig worden er kleine monsters genomen van verdachte materialen. Deze stalen worden naar een erkend laboratorium gestuurd voor analyse, om met zekerheid vast te stellen of ze asbest bevatten en in welke concentratie.
4. Rapportage en opmaak van het asbestattest
Op basis van de inspectie en de resultaten van de staalanalyse stelt de asbestdeskundige een overzichtelijk rapport op. Dit rapport bevat een duidelijk overzicht van de aangetroffen asbesthoudende materialen, hun staat en eventuele risico’s.
Het asbestattest wordt geregistreerd in de OVAM-databank en overhandigd aan de eigenaar.
De Vlaamse overheid streeft ernaar om Vlaanderen asbestveilig te maken tegen 2040. Dit betekent dat zoveel mogelijk asbesthoudende materialen in gebouwen veilig worden verwijderd of beheerd. Om dit te realiseren, heeft OVAM (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij) een gefaseerd actieplan opgesteld met duidelijke deadlines en verplichtingen voor gebouweigenaars.
Voor meer gedetailleerde informatie over de regelgeving en de doelstellingen kunt u terecht op de officiële OVAM-website.
Maak hieronder een keuze - we staan je graag te woord!
